Flip: Bydgoszcz, Adama Grzymały Siedleckiego 33
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Adama Grzymały Siedleckiego 33 w Bydgoszczy kupiono 19.12.2024 za 280 000 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 403 000 zł (8 576 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
5 959
280 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
8 576
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
123 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 113 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 959 zł/m²sprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →