Flip: Bydgoszcz, Adama Grzymały Siedleckiego 23
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Adama Grzymały Siedleckiego 23 w Bydgoszczy kupiono 30.01.2020 za 273 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 23.06.2020 za 360 000 zł (6 422 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 870
273 000 zł
Sprzedaż 23.06.2020, zł/m²
6 422
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
87 000 zł · 31,9%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 77 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 800sprzedażkupno 4 870 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2013127 → 166 tys. zł+39+30,7%35 m²3,3 mies.1 p.