Odsprzedaż: Bydgoszcz, Adama Grzymały Siedleckiego 1
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Adama Grzymały Siedleckiego 1 w Bydgoszczy kupiono 29.10.2018 za 297 000 zł (5 702 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 365 000 zł (7 007 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
5 702
297 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
7 007
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
68 000 zł · 22,9%
Trzymanie
36,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -25 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 5 702 zł/m²sprzedaż 7 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019221 → 244 tys. zł+23+10,4%42 m²8,6 mies.
10.2018180 → 297 tys. zł+117+65,0%52 m²7,8 mies.