Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wrocławska 5B
140 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,9 m² pod adresem Wrocławska 5B w Bydgoszczy kupiono 26.04.2021 za 858 854 zł (6 139 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 960 000 zł (6 862 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 146 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 146 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →