Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wrocławska 5A
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wrocławska 5A w Bydgoszczy kupiono 25.02.2022 za 329 543 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 618 000 zł (11 669 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 457 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 457 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 43,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →