Flip: Bydgoszcz, Wincentego Pola 8
70 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Wincentego Pola 8 w Bydgoszczy kupiono 12.06.2018 za 182 500 zł (2 599 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 337 000 zł (4 800 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 500 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
2 599
182 500 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
4 800
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 201
154 500 zł · 84,7%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 500 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 127 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021104 → 169 tys. zł+65+62,5%29 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż