Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wincentego Pola 15
53 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wincentego Pola 15 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2018 za 130 000 zł (2 468 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 200 000 zł (3 797 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
2 468
130 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
3 797
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
34,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 30 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 468 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →