Odsprzedaż: Bydgoszcz, Słoneczna 2N
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Słoneczna 2N w Bydgoszczy kupiono 30.01.2018 za 246 045 zł (4 581 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 435 000 zł (8 099 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 955 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
4 581
246 045 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
8 099
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 518
188 955 zł · 76,8%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 955 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 69 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 581 zł/m²sprzedaż 8 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020433 → 675 tys. zł+242+55,8%110 m²11,1 mies.2 p.
08.2019223 → 271 tys. zł+48+21,4%49 m²43,4 mies.odsprzedaż
11.2018348 → 428 tys. zł+80+23,0%86 m²18,4 mies.odsprzedaż