Flip: Bydgoszcz, Słoneczna 2M
54 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Słoneczna 2M w Bydgoszczy kupiono 29.11.2018 za 300 000 zł (5 555 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 405 000 zł (7 499 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
5 555
300 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
7 499
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
105 000 zł · 35,0%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 78 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 555 zł/m²sprzedaż 7 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016394 → 393 tys. zł−1−0,2%86 m²26,2 mies.odsprzedaż