Odsprzedaż: Bydgoszcz, Nakielska 75
174 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 174,3 m² pod adresem Nakielska 75 w Bydgoszczy kupiono 11.12.2018 za 370 000 zł (2 122 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 965 000 zł (5 535 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 160,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 160,8%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +138,1 pp · 510 906 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →