Flip: Bydgoszcz, Nakielska 64
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Nakielska 64 w Bydgoszczy kupiono 25.01.2018 za 143 000 zł (2 896 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 172 000 zł (3 483 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
2 896
143 000 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
3 483
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
29 000 zł · 20,3%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 721,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 30 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 8007 700kupnosprzedaż7 80010 200sprzedaż‹kupno 2 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201695 → 108 tys. zł+13+13,7%36 m²18,6 mies.odsprzedaż
07.201575 → 80 tys. zł+5+6,7%35 m²7,1 mies.parter