Flip: Bydgoszcz, Nakielska 43
68 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Nakielska 43 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2018 za 190 000 zł (2 814 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 320 000 zł (4 739 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
2 814
190 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 739
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 110 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 5008 800kupnosprzedaż6 50010 300sprzedaż‹kupno 2 814 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →