Flip: Bydgoszcz, Nakielska 39
88 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,0 m² pod adresem Nakielska 39 w Bydgoszczy kupiono 30.03.2018 za 130 000 zł (1 477 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 227 000 zł (2 580 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
1 477
130 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
2 580
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
97 000 zł · 74,6%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 74 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 1 477 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 580 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →