Flip: Bydgoszcz, Nakielska 35
36 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Nakielska 35 w Bydgoszczy kupiono 13.02.2013 za 75 000 zł (2 067 zł/m²) i sprzedano 23.06.2014 za 93 000 zł (2 563 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2013, zł/m²
2 067
75 000 zł
Sprzedaż 23.06.2014, zł/m²
2 563
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
18 000 zł · 24,0%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 5008 800kupnosprzedaż6 50010 300sprzedaż‹kupno 2 067 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 563 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →