Flip: Bydgoszcz, Nakielska 29
33 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Nakielska 29 w Bydgoszczy kupiono 05.09.2018 za 100 000 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 169 000 zł (5 121 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
3 030
100 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
5 121
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
69 000 zł · 69,0%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 228,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 62 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 3 030 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →