Flip: Bydgoszcz, Nakielska 21
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Nakielska 21 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2019 za 110 000 zł (2 391 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 139 000 zł (3 022 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
2 391
110 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
3 022
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
630
29 000 zł · 26,4%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 15 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 4008 500kupnosprzedaż5 8009 900sprzedaż‹kupno 2 391 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 022 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →