Flip: Bydgoszcz, Nakielska 129
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Nakielska 129 w Bydgoszczy kupiono 27.05.2019 za 143 000 zł (3 049 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 247 000 zł (5 267 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
3 049
143 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
5 267
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 217
104 000 zł · 72,7%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 90 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8009 800sprzedaż‹kupno 3 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022108 → 230 tys. zł+122+113,0%44 m²46,5 mies.odsprzedaż
01.2022247 → 300 tys. zł+53+21,5%47 m²21,7 mies.odsprzedaż
10.2019110 → 155 tys. zł+45+40,9%27 m²2,2 mies.
08.2019105 → 110 tys. zł+5+4,8%27 m²22,6 mies.odsprzedaż
02.2019117 → 155 tys. zł+38+32,1%41 m²30,1 mies.odsprzedaż