Odsprzedaż: Bydgoszcz, Lubelska 11
21 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Lubelska 11 w Bydgoszczy kupiono 29.04.2019 za 82 500 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 143 500 zł (6 956 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 32,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →