Flip: Bydgoszcz, Dolina 19a
79 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Dolina 19a w Bydgoszczy kupiono 07.06.2019 za 202 700 zł (2 555 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 255 000 zł (3 214 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 300 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
2 555
202 700 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
3 214
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
52 300 zł · 25,8%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 300 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 45 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4009 000kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 2 555 zł/m²sprzedaż 3 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →