Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ciepła 9
77 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Ciepła 9 w Bydgoszczy kupiono 30.07.2021 za 350 000 zł (4 557 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 499 000 zł (6 497 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
4 557
350 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
6 497
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 940
149 000 zł · 42,6%
Trzymanie
29,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 69 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 557 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →