Flip: Bydgoszcz, Chłodna 10
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Chłodna 10 w Bydgoszczy kupiono 31.10.2018 za 170 000 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 210 000 zł (4 403 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
3 565
170 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
4 403
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 227,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 38 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →