Flip: Bydgoszcz, Bolesława Prusa 20
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Bolesława Prusa 20 w Bydgoszczy kupiono 30.07.2020 za 362 000 zł (6 503 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 352 500 zł (6 332 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 500 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
6 503
362 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
6 332
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-171
-9 500 zł · -2,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 500 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -16 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 30010 200sprzedażkupno 6 503 zł/m²sprzedaż 6 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →