Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gryfa Pomorskiego 21
63 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Gryfa Pomorskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 16.09.2019 za 296 811 zł (4 679 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 454 000 zł (7 158 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 189 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 189 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →