Gryfa Pomorskiego, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gryfa Pomorskiego (Terenów Nadwiślańskich) to 8 900 zł/m² — o 11% więcej niż na osiedlu Terenów Nadwiślańskich (8 100 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 260 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gryfa Pomorskiego 1 | 7 100 | 22 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 1A | 9 400 | 25 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 1B | 8 800 | 15 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 3 | 9 600 | 19 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 5 | — | 6 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 5A | — | 16 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 5B | 6 900 | 13 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 5C | 7 200 | 22 | 4 |
| Gryfa Pomorskiego 5D | 7 900 | 18 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 7 | 7 500 | 4 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 9 | 7 800 | 4 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 21 | 7 200 | 65 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 23 | 8 400 | 26 | 0 |
| Gryfa Pomorskiego 43 | 8 300 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gryfa Pomorskiego 2103.2023297 → 454 tys. zł+157+53,0%63 m²42,2 mies.6 p.odsprzedaż
Gryfa Pomorskiego 5B05.2022209 → 401 tys. zł+192+91,9%48 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
Gryfa Pomorskiego 5C08.2021349 → 390 tys. zł+41+11,8%68 m²12,1 mies.parter
Gryfa Pomorskiego 5C04.2021191 → 282 tys. zł+91+47,9%37 m²8,7 mies.parter
Gryfa Pomorskiego 5C04.2021399 → 488 tys. zł+89+22,3%76 m²8,3 mies.2 p.
Gryfa Pomorskiego 5C04.2021248 → 365 tys. zł+117+47,1%48 m²8,1 mies.parter
Gryfa Pomorskiego 303.2017207 → 210 tys. zł+3+1,7%57 m²44,2 mies.odsprzedaż
Gryfa Pomorskiego 307.2016119 → 163 tys. zł+43+36,4%33 m²36,1 mies.odsprzedaż