Flip: Bydgoszcz, Jarużyńska 5
60 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Jarużyńska 5 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2025 za 270 000 zł (4 485 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 335 000 zł (5 565 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
4 485
270 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
5 565
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 080
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 66 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 485 zł/m²sprzedaż 5 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020285 → 312 tys. zł+27+9,5%62 m²10,2 mies.2 p.
05.2018148 → 192 tys. zł+44+29,7%54 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2015149 → 165 tys. zł+16+10,7%69 m²6,7 mies.4 p.