Flip: Bydgoszcz, Jarużyńska 5
62 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Jarużyńska 5 w Bydgoszczy kupiono 11.03.2019 za 285 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 312 000 zł (5 016 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
4 582
285 000 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
5 016
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
27 000 zł · 9,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 5 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025270 → 335 tys. zł+65+24,1%60 m²3,3 mies.4 p.
05.2018148 → 192 tys. zł+44+29,7%54 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2015149 → 165 tys. zł+16+10,7%69 m²6,7 mies.4 p.