Flip: Bydgoszcz, Janosika 2
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janosika 2 w Bydgoszczy kupiono 27.02.2023 za 188 500 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 245 000 zł (5 057 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
3 891
188 500 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
5 057
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
56 500 zł · 30,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 1 140,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 53 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 5 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019155 → 222 tys. zł+67+43,2%36 m²4,1 mies.