Flip: Bydgoszcz, Janosika 2
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Janosika 2 w Bydgoszczy kupiono 28.06.2019 za 155 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 222 000 zł (6 162 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 302
155 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
6 162
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
67 000 zł · 43,2%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 187,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 61 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 6 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023189 → 245 tys. zł+57+30,0%48 m²1,2 mies.4 p.