Flip: Bydgoszcz, Zbigniewa Herberta 3
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 3 w Bydgoszczy kupiono 26.08.2021 za 239 000 zł (4 364 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 370 000 zł (6 756 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 364
239 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
6 756
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
131 000 zł · 54,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 125 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 364 zł/m²sprzedaż 6 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020228 → 257 tys. zł+30+13,0%55 m²1,2 mies.
10.2019225 → 275 tys. zł+50+22,2%54 m²5,2 mies.
11.2018128 → 170 tys. zł+42+32,8%27 m²12,7 mies.