Flip: Bydgoszcz, Zbigniewa Herberta 3
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 3 w Bydgoszczy kupiono 23.05.2019 za 225 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 275 000 zł (5 082 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
4 158
225 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
5 082
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
50 000 zł · 22,2%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 40 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 5 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022239 → 370 tys. zł+131+54,8%55 m²5,7 mies.1 p.
10.2020228 → 257 tys. zł+30+13,0%55 m²1,2 mies.
11.2018128 → 170 tys. zł+42+32,8%27 m²12,7 mies.