Flip: Bydgoszcz, Zbigniewa Herberta 2
25 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 2 w Bydgoszczy kupiono 12.08.2019 za 145 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 199 000 zł (7 960 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
5 800
145 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
7 960
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
54 000 zł · 37,2%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 45 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 7 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017182 → 241 tys. zł+60+32,8%55 m²5,5 mies.