Flip: Bydgoszcz, Zbigniewa Herberta 2
55 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 2 w Bydgoszczy kupiono 30.06.2017 za 181 500 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 241 000 zł (4 382 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
3 300
181 500 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
4 382
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
59 500 zł · 32,8%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -30,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 115 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 4 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020145 → 199 tys. zł+54+37,2%25 m²5,7 mies.