Flip: Bydgoszcz, Szwedzka 2
29 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Szwedzka 2 w Bydgoszczy kupiono 18.10.2018 za 125 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 195 000 zł (6 783 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
4 348
125 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
6 783
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
70 000 zł · 56,0%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 48 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6008 200kupnosprzedaż7 40010 200sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 6 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020120 → 153 tys. zł+33+27,5%24 m²32,9 mies.odsprzedaż
06.201275 → 90 tys. zł+15+20,0%23 m²3,4 mies.