SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Szwedzka 2

29 transakcji · 85-158 · Szwederowo · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szwedzka 2 w Bydgoszczy to 9 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Szwedzka (8 700 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Szwederowo (7 700 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 33 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–8 200 zł/m², a odsprzedają po 7 400–10 200 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6008 200kupnosprzedaż7 40010 200sprzedaż13.12.2024 · 54,2 m² · 395 000 zł · 7 284 zł/m² (dziś ok. 7 800)11.12.2024 · 44,8 m² · 270 000 zł · 6 024 zł/m² (dziś ok. 6 400)24.09.2024 · 23 m² · 199 000 zł · 8 660 zł/m² (dziś ok. 9 200)31.07.2023 · 29,2 m² · 224 500 zł · 7 683 zł/m² (dziś ok. 9 200)23.01.2020 · 24,1 m² · 153 000 zł · 6 338 zł/m² (dziś ok. 9 100)09.06.2022 · 22,9 m² · 180 000 zł · 7 874 zł/m² (dziś ok. 9 500)15.03.2019 · 23 m² · 138 000 zł · 5 992 zł/m² (dziś ok. 9 500)10.01.2020 · 28,8 m² · 195 000 zł · 6 783 zł/m² (dziś ok. 9 800)18.10.2018 · 28,8 m² · 125 000 zł · 4 348 zł/m² (dziś ok. 7 300)11.05.2018 · 36,9 m² · 185 000 zł · 5 012 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.03.2018 · 37,3 m² · 140 000 zł · 3 754 zł/m² (dziś ok. 7 100)28.12.2017 · 29,2 m² · 90 000 zł · 3 080 zł/m² (dziś ok. 5 700)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.12.202454,2 m²piętro: 1395 000 zł7 284 zł/m²wtórny
11.12.202444,8 m²piętro: parter270 000 zł6 024 zł/m²wtórny
24.09.202423,0 m²199 000 zł8 660 zł/m²wtórny
31.07.202329,2 m²224 500 zł7 683 zł/m²wtórny
09.06.202222,9 m²piętro: 1180 000 zł7 874 zł/m²wtórny
19.02.202027,8 m²piętro: parter124 780 zł4 487 zł/m²pierwotny
05.02.202054,6 m²piętro: 4233 180 zł4 271 zł/m²pierwotny
23.01.202024,1 m²153 000 zł6 338 zł/m²wtórny
10.01.202028,8 m²195 000 zł6 783 zł/m²wtórny
15.03.201923,0 m²138 000 zł5 992 zł/m²wtórny
18.10.201828,8 m²125 000 zł4 348 zł/m²wtórny
11.05.201836,9 m²185 000 zł5 012 zł/m²wtórny
06.03.201837,3 m²140 000 zł3 754 zł/m²wtórny
28.12.201729,2 m²90 000 zł3 080 zł/m²wtórny
27.04.201724,1 m²120 000 zł4 971 zł/m²
23.05.201622,9 m²88 000 zł3 838 zł/m²
23.05.201623,0 m²90 500 zł3 938 zł/m²
23.05.201637,1 m²137 000 zł3 689 zł/m²
23.05.201646,8 m²142 730 zł3 050 zł/m²
23.05.201644,8 m²143 300 zł3 197 zł/m²
23.05.201637,1 m²161 300 zł4 348 zł/m²
23.05.201656,0 m²187 500 zł3 346 zł/m²
23.05.201655,9 m²220 000 zł3 936 zł/m²
23.05.201623,1 m²84 250 zł3 641 zł/m²
23.05.201623,7 m²86 300 zł3 640 zł/m²
03.02.201554,5 m²157 000 zł2 883 zł/m²
02.02.201522,9 m²117 000 zł5 118 zł/m²
19.06.201222,9 m²90 000 zł3 923 zł/m²
06.03.201222,9 m²75 000 zł3 269 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020120 → 153 tys. zł+33+27,5%24 m²32,9 mies.odsprzedaż 01.2020125 → 195 tys. zł+70+56,0%29 m²14,8 mies. 06.201275 → 90 tys. zł+15+20,0%23 m²3,4 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Szwedzka 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szwedzka 42Jana Henryka Dąbrowskiego 314Jana Henryka Dąbrowskiego 334Jana Henryka Dąbrowskiego 165Jana Henryka Dąbrowskiego 1537Jana Henryka Dąbrowskiego 1830Jana Henryka Dąbrowskiego 62Filarecka 215Jana Henryka Dąbrowskiego 3921Jana Henryka Dąbrowskiego 356