Flip: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 26A
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 26A w Bydgoszczy kupiono 17.12.2024 za 459 000 zł (9 653 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 492 215 zł (10 352 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 215 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 215 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →