Flip: Bydgoszcz, Stanisława Leszczyńskiego 26A
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 26A w Bydgoszczy kupiono 11.12.2024 za 444 000 zł (9 312 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 495 192 zł (10 386 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 192 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 192 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 79,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →