Flip: Bydgoszcz, Podhalańska 1
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Podhalańska 1 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2025 za 115 000 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 225 000 zł (8 452 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
4 320
115 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
8 452
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 132
110 000 zł · 95,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 475,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +92,2 pp · 105 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 320 zł/m²sprzedaż 8 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025173 → 305 tys. zł+133+76,8%36 m²1,1 mies.1 p.