Flip: Bydgoszcz, Podhalańska 1
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Podhalańska 1 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2025 za 172 500 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 305 000 zł (8 536 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
4 828
172 500 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
8 536
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
132 500 zł · 76,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +75,7 pp · 130 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno4 9007 100kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 8 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025115 → 225 tys. zł+110+95,7%27 m²4,6 mies.2 p.