Flip: Bydgoszcz, Ludwika Solskiego 10
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Ludwika Solskiego 10 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2022 za 219 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 329 000 zł (7 869 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
5 238
219 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
7 869
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 631
110 000 zł · 50,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 818,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 104 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 7 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022236 → 310 tys. zł+74+31,4%42 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020200 → 236 tys. zł+36+18,0%42 m²1,4 mies.
03.2018100 → 170 tys. zł+70+70,0%34 m²32,4 mies.odsprzedaż