Flip: Bydgoszcz, Ludwika Solskiego 10
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Ludwika Solskiego 10 w Bydgoszczy kupiono 16.12.2019 za 200 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 236 000 zł (5 619 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
4 762
200 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
5 619
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
36 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 321,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 29 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 5 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022219 → 329 tys. zł+110+50,2%42 m²2,2 mies.8 p.
01.2022236 → 310 tys. zł+74+31,4%42 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018100 → 170 tys. zł+70+70,0%34 m²32,4 mies.odsprzedaż