Odsprzedaż: Bydgoszcz, Horodelska 19
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Horodelska 19 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2021 za 273 695 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 410 000 zł (10 047 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 305 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 305 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 23,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →