Odsprzedaż: Bydgoszcz, Horodelska 19
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Horodelska 19 w Bydgoszczy kupiono 28.04.2021 za 218 254 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 270 000 zł (8 812 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 746 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 746 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →