Flip: Bydgoszcz, Wyzwolenia 51
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Wyzwolenia 51 w Bydgoszczy kupiono 29.12.2021 za 183 000 zł (6 547 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 248 000 zł (8 873 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
6 547
183 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
8 873
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
65 000 zł · 35,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 57 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 547 zł/m²sprzedaż 8 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →