Flip: Bydgoszcz, Wyzwolenia 47
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wyzwolenia 47 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2022 za 100 000 zł (2 665 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 170 000 zł (4 531 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
2 665
100 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
4 531
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 68 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 665 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →