Flip: Bydgoszcz, Wybudowanie 1A
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Wybudowanie 1A w Bydgoszczy kupiono 20.03.2019 za 189 731 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 275 000 zł (6 724 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 269 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
4 639
189 731 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
6 724
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
85 269 zł · 44,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 269 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 70 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 6 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022158 → 280 tys. zł+122+77,0%30 m²35,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020362 → 540 tys. zł+178+49,4%77 m²17,1 mies.1 p.
08.2019216 → 335 tys. zł+119+55,1%47 m²5,8 mies.1 p.