Flip: Bydgoszcz, Samotna 3
61 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Samotna 3 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2021 za 252 000 zł (4 163 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 379 000 zł (6 260 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
4 163
252 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
6 260
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 098
127 000 zł · 50,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 177,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 121 100 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 163 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021163 → 195 tys. zł+32+19,6%26 m²27,8 mies.7 p.odsprzedaż