SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Rybaki 9a

17 transakcji · 85-790 · Stary Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rybaki 9a w Bydgoszczy to 8 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 23% więcej niż na całej ulicy Rybaki (6 900 zł/m²), o 23% więcej niż na osiedlu Stary Fordon (7 000 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 24 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż20.11.2023 · 41,2 m² · 315 000 zł · 7 646 zł/m² (dziś ok. 8 600)22.02.2018 · 50,4 m² · 229 000 zł · 4 545 zł/m² (dziś ok. 8 700)20.03.2018 · 47,4 m² · 225 000 zł · 4 744 zł/m² (dziś ok. 9 000)19.02.2018 · 48,3 m² · 210 000 zł · 4 347 zł/m² (dziś ok. 8 300)31.10.2017 · 44,8 m² · 182 000 zł · 4 063 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.11.202341,2 m²315 000 zł7 646 zł/m²wtórny
20.03.201847,4 m²piętro: parter225 000 zł4 744 zł/m²wtórny
22.02.201850,4 m²piętro: 1229 000 zł4 545 zł/m²wtórny
19.02.201848,3 m²piętro: parter210 000 zł4 347 zł/m²wtórny
31.10.201744,8 m²piętro: 2182 000 zł4 063 zł/m²
09.12.201641,5 m²piętro: parter165 000 zł3 980 zł/m²
07.03.201648,3 m²199 000 zł4 119 zł/m²
23.12.201541,2 m²piętro: 2185 000 zł4 490 zł/m²
02.01.201541,5 m²piętro: 1173 000 zł4 173 zł/m²
16.10.201450,4 m²piętro: parter200 000 zł3 970 zł/m²
02.10.201250,4 m²210 000 zł4 167 zł/m²
27.04.201247,4 m²piętro: 1225 000 zł4 747 zł/m²
16.01.201250,2 m²piętro: 3216 000 zł4 303 zł/m²
06.10.201155,0 m²piętro: 1215 000 zł3 907 zł/m²
17.08.201150,4 m²210 000 zł4 168 zł/m²
29.03.201150,2 m²piętro: 2210 000 zł4 183 zł/m²
10.02.201141,2 m²piętro: 3209 000 zł5 073 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018199 → 210 tys. zł+11+5,5%48 m²23,5 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybaki 9a i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Pielęgniarska 87Rybaki 1111Rybaki 96Rybaki 111Rybaki 137Rybaki 414Rybaki 64Pielęgniarska 193Rybaki 813Pielęgniarska 2515