Flip: Bydgoszcz, Rybaki 9
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Rybaki 9 w Bydgoszczy kupiono 17.12.2020 za 137 000 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 214 000 zł (7 467 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
4 780
137 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
7 467
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
77 000 zł · 56,2%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 76 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 780 zł/m²sprzedaż 7 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →