Flip: Bydgoszcz, Rybaki 4
33 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Rybaki 4 w Bydgoszczy kupiono 19.12.2018 za 116 000 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 160 000 zł (4 812 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
3 489
116 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
4 812
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
44 000 zł · 37,9%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 34 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 489 zł/m²sprzedaż 4 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018108 → 116 tys. zł+8+7,4%33 m²33,9 mies.parterodsprzedaż