Flip: Bydgoszcz, Rybaki 13
34 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Rybaki 13 w Bydgoszczy kupiono 19.06.2018 za 115 000 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 150 000 zł (4 478 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
3 433
115 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
4 478
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 32 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →